Mientras el gobierno federal anunció con bombo y platillo que destinará $100 millones de pesos para apoyar el acceso a la vivienda de familias con ingresos mensuales inferiores a tres salarios mínimos y que habitan en ciudades, la inversión inmobiliaria en el DF podría superar $70,000 millones de pesos este año en caso de contar con las suficientes viviendas en la Zona Metropolitana.

En opinión de Carlos Gutiérrez Ruiz, director de la Conavi, es necesario que exista vivienda de interés social junto al desarrollo de segmentos residenciales, para que entonces sí se pueda hablar de un desarrollo integral de la Ciudad de México y estimó que para que detone

la vivienda de interés social es preciso que haya una política pública perfectamente enfocada al fomento de este tipo de desarrollos” y señaló que muchas zonas de la ciudad hoy en día han envejecido.

Explicó que la ciudad de México y otras del país tienen un enorme potencial sólo ya en la renovación y el aprovechamiento de las alturas, y “no sólo seguir comiéndonos suelo para que las distancias sean cada vez mayores”.

Reconoció que la apertura del Bando Dos permitirá la construcción de vivienda no sólo en las cuatro

delegaciones que se reparten el centro de la urbe, sino que propiciará al desarrollo de este tipo de vivienda y propondrá más ofertas a la población.

Las políticas de vivienda viajan en el largo plazo

Carlos Gutiérrez Ruiz, de la Conavi, afirmó al participar en el Foro Informativo sobre los Programas de Vivienda en México, organizado por la Comisión de Vivienda y el

Comité de Información, Gestoría y Quejas de la Cámara de Diputados, que “es indispensable que los Poderes de la Unión y los tres niveles de gobierno tengamos claro que las políticas de vivienda tienen que ser de largo plazo, pues en los próximos 25 años se duplicará el número de hogares y la demanda en el país aumentará en 23 millones de viviendas”. Insistió en el tema del plazo: “Las políticas de vivienda no pueden ser de corte trianual o sexenal; tienen necesariamente que ser políticas de Estado capaces

de reconocer las diferentes necesidades que la población demanda en función de sus distintos ciclos de vida, para ser capaces no sólo de atender el rezago, sino también las necesidades anuales de vivienda”, reflexionó ante representantes de Institutos de Vivienda Estatales, de organizaciones de la sociedad civil y desarrolladores de vivienda, y explicó que el primer eje sobre el cual están fincadas las estrategias de la política de vivienda del gobierno de Felipe Calderón es el reconocimiento de esta

situación, por lo que se plantean políticas públicas de mediano y de largo alcance

Al final subrayó que el reto más importante en materia de vivienda es atender a familias con ingresos de hasta tres salarios mínimos, que representan el 37.3 por ciento de la población, por lo que el titular de la Conavi destacó la importancia de aprobar presupuestos en materia de subsidios para apoyar este sector, a través de la concurrencia y reciprocidad de los tres niveles de gobierno.