• Adriana Valdés Krieg

La Antigua Casa del Marqués del Apartado, construida por Manuel Tolsá entre 1795 y 1805, ubicada en la esquina que forman la calle de Argentina y la de Donceles, atrás de la Catedral Metropolitana, forma parte de la riqueza neoclásica del país. Sin embargo, al igual que muchas de las bellezas arquitectónicas del Centro Histórico de la ciudad de México, el predio se encontraba en riesgo debido a las condiciones del subsuelo, y ya presentaba un declive de 90 centímetros en su parte sur poniente, situación que halló remedio mediante un tratamiento del subsuelo basado en la extracción e inyección de agua a través de 16 pozos.

La construcción se encuentra edificada sobre un basamento prehispánico que en el siglo XV y principios del XVI formó parte del centro ceremonial del Templo Mayor, con el que colinda en su parte oriente y sobre el que vierte su fachada neoclásica.

Inicialmente fue proyectado para alojar al rey español Fernando VII y luego, a principios del siglo XIX, fue casa habitación del Marqués del Apartado, Francisco Manuel Cayetano de Fagoaga y Arozqueta, y más adelante de otras familias ricas de la última fase del período colonial español en México (1821), de la primera etapa de la Independencia, y luego la Reforma y el Porfiriato.

Posteriormente, de 1901 a 1908, fue sede de la Secretaría de Justicia e Instrucción, más tarde sede de la desaparecida Compañía Nacional de Subsistencias Populares (Conasupo) y por último de la dirección general del Conaculta.

La Casa del Marqués del Apartado ocupa una superficie de 3,000 m2 y un área construida de 4,191 m2; cuenta con dos niveles y más de 60 espacios (salas, estancias, comedores, cocinas, etc.) de casi cinco metros de altura y dos patios, uno central con fuente de agua y otro trasero que entrado en el siglo XIX operó como caballeriza.

Don Francisco Manuel Cayetano de Fagoaga y Arozqueta nació en la Ciudad de México en 1724. Hacia 1771 se convirtió en coronel de infantería del Ejército Real de España y no mucho después Vizconde de San José, cuando fue designado por el rey Carlos III “apartador de oro y plata” en el reino de la Nueva España, cargo consistente en “apartar o cobrar” la quinta parte de la producción de esos metales que debía enviarse a las arcas reales, función que le valió su nuevo título nobiliario de Marqués del Apartado. El escultor Manuel Tolsá, autor del Palacio de Minería y de la estatua de Carlos IV, recibió el encargo de diseñar la casona en 1794, la cual ajustó al más puro estilo neoclásico vigente en esa época.

Un reporte técnico

La Casa del Marqués del Apartado había presentando durante las últimas décadas un comportamiento irregular, que se manifestaba como un patrón de hundimientos diferenciales en el subsuelo, con reflejos como fisuras, grietas y pérdida de verticalidad en la edificación. Además, un desnivel progresivo entre las esquinas noreste y suroeste, y una pérdida de verticalidad hacia el suroeste.

Para mejorar el comportamiento de la construcción, el INAH decidió implementar en 1995 un sistema de pozos de bombeo e inyección de agua en el subsuelo. La construcción de las primeras dos etapas, con cuatro pozos de inyección  se realizó entre los años de 1995 y 1998.

Por otra parte, a finales de 1999, el Consejo Nacional para la Cultura y las Artes (CONACULTA), a través de la Dirección General de Sitios y Monumentos Históricos decidió reestructurar, restaurar y rehabilitar arquitectónicamente el inmueble. En este ambicioso proyecto de restitución, no se consideró ningún tipo de intervención en la cimentación, tomando en cuenta los efectos desfavorables en que pudieran incurrir.

No obstante lo anterior, se analizó la conveniencia técnica de que el inmueble contara, con un proceso de regulación del comportamiento del subsuelo, cuyas tendencias y distribución de movimientos preexistentes incidían en las condiciones de seguridad y servicio de la estructura del edificio.

Bajo estas circunstancias, entre 2002 y 2003, la Dirección General de Sitios y Monumentos Históricos, decidió construir un grupo complementario de 8 pozos de inyección y bombeo, para mitigar los efectos de los hundimientos.

El Comportamiento

El problema de hundimientos diferenciales en edificios de la Ciudad de México se ha acentuado en las últimas décadas por la intensa explotación del acuífero en el subsuelo, a esta causa había que sumar otras razones como la presencia de vestigios de estructuras prehispánicas y coloniales. b) distribución de capas intercaladas para desaguar y c) espesor de los suelos compresibles aparte de la cercanía que guarda con el Templo Mayor.

Conclusiones

La respuesta obtenida mediante la operación del sistema de pozos de bombeo e inyección es favorable y demuestra la bondad de la construcción del sistema de pozos que se implementó como un procedimiento recomendable para la corrección del comportamiento de edificaciones con hundimientos regionales diferenciales en la ciudad de México.

Con la operación de las etapas previas de operación del sistema de pozos, se ha logrado obtener la experiencia y desarrollo técnico suficientes para poder modular la operación de los pozos de bombeo, para uniformizar los movimientos en la edificación aprovechando al máximo el potencial del procedimiento propuesto, sin correr ningún tipo de riesgo de inducir condiciones adversas de seguridad y servicio en la misma.

RECONOCIMIENTO

La propuesta y desarrollo de la propuesta técnica innovadora para mejorar el comportamiento irregular de movimientos diferenciales en la Casa del Marqués del Aparatado, ha estado a cargo de las empresas Colinas de Buen, S. A. de C.V. e Ingeniería Experimental, S.A. de C. V., bajo la promoción y alentadora coordinación, en diferentes etapas de la Dirección de Sitios y Monumentos Histórico de CONACULTA y del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). Luis Francisco Pliego Rosique y Rogelio Vargas Villanueva han tenido la oportunidad de elaborar el proyecto, y tener a su cargo la implementación y desarrollo del sistema de pozos descrito en este artículo.