Hace unos días Infonavit rompió un nuevo récord de colocación de bonos respaldados por hipotecas en América Latina ya que realizó la subasta de su onceava emisión de Cedevis por un monto de $2,700 millones de pesos. Al cruzar la emisión en la Bolsa Mexicana de Valores, se estima que la tasa contratada sea de 4.28% en términos reales, la más baja obtenida por Infonavit en todas sus emisiones de Cedevis.

En la subasta participaron 18 inversionistas institucionales, principalmente afores, aseguradoras, fondos de pensiones y sociedades de inversión, quienes demandaron papel por más del doble del monto ofertado. La incursión del Infonavit en los mercados financieros ha propiciado que desde marzo de 2004 se hayan obtenido recursos adicionales por un total de $16,357 millones de pesos, que se han canalizado totalmente al otorgamiento de nuevos créditos.

Los Cedevis representan el 38.6% del mercado nacional de

Un modelo para armar

Y también le va al Infonavit que ya despertó el interés en países amigos que piensan copiarles. Ojalá cambiemos esas clases por unas de futbol, ya que su equipo es mucho mejor que el nuestro.

Hace unos días estuvo en México la presidenta del Banco Hipotecario de Argentina, Clarisa Estol, quien señaló que los logros del Infonavit en México pueden replicarse en Argentina y promover así el otorgamiento de créditos de vivienda popular: “Los aciertos de México –dijo- se pueden tomar para perfeccionar el sistema local, ya hemos diseñado líneas con plazos a 20 y a 30 años, y con otras líneas a tasa fija”, y la funcionaria agregó que se han puesto en marcha líneas para inquilinos incentivadas por el gobierno.

La funcionaria explicó que 51% de los solicitantes es inquilino: “y si sumamos a los que no lo son, llegamos al 70% de créditos otorgados para primera vivienda”. Como se sabe por entrevistas con La Nación, en la actualidad el promedio de créditos es de $90 mil pesos (o $30,000 dólares) para el 50% del valor de la propiedad, en vista de que “el argentino trata de endeudarse lo menos posible”.