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En el último sexenio la inversión en vivienda saltó de $59,468 millones en 2000 a $223,256 millones de pesos en 2006, lo que representa un incremento de 40% respecto del valor observado en 2005, el mayor monto histórico del que se tiene registro.

En 2006, el Infonavit otorgó 421,475 créditos a la vivienda, es decir, un incremento de 12% respecto al cierre de 2005.

Si hacemos caso al CEESP, aun cuando se pasa por un menor dinamismo de la economía mexicana y del sector inmobiliario, la industria de la vivienda y el crédito hipotecario seguirán siendo las actividades más radiantes durante 2007.

Según cifras del IMSS, en 2006 se generaron 895,000 puestos de trabajo, una cifra muy alta históricamente hablando, mientras que, sólo para el

primer trimestre del año, se reportó un aumento de 288,584 trabajadores formales asegurados.

La tasa de interés de crédito a los hogares -CAT-, publicada por el Banco de México, ha mostrado una tendencia descendente en los últimos dos años, contrayéndose de 17.35% en diciembre de 2004 a 14.91% en abril de este año.

Si nos atenemos a las estimaciones del Conapo, la población constreñirá su tasa de crecimiento pero prolongará su aumento en términos absolutos hasta 2044, con lo que la demanda por vivienda seguirá prosperando, al menos durante los próximos 20 años.

Actualmente participan en el mercado hipotecario 12 bancos, los cuales inyectan el 8% del financiamiento total.